Biaya Buat Rumah Ukuran 5×7 – Dana yang terbatas memang seringkali membuat seseorang tidak memungkinkan untuk membeli rumah jadi sesuai dengan tipe yang diinginkan. Bahkan dana yang sudah terkumpul saat ini hanya cukup untuk membeli lahan tanpa rumah, pasalnya harga tanah semakin tahun juga semakin meningkat.
Akan tetapi, apabila semua perhitungan kebutuhan komponen dalam membuat rumah dilakukan dengan matang sejak awal, maka kalian bisa lebih menekan anggaran biaya pembangunannya. Dimana beberapa komponen penting yang termasuk ke dalam proses pembangunan rumah diantaranya yaitu seperti bahan material bangunan serta ongkos pekerja.
Berbicara mengenai keterbatasan anggaran dana pembangunan, mungkin rumah ukuran 5 m x 7 m menjadi tipe atau jenis paling tepat untuk keluarga kecil hingga sedang. Rumah berukuran 5×7 sendiri termasuk ke dalam kategori rumah minimalis. Rumah dengan ukuran tersebut bisa membuat setidaknya 2 kamar tidur di dalamnya.
Nah, apabila kalian berencana membangun rumah ukuran 5×7, ada baiknya cari tahu terlebih dahulu berapa besar kebutuhan anggaran biayanya. Untuk membantunya, pada kesempatan kali ini kami akan menjelaskan secara lengkap mengenai rincian biaya buat rumah ukuran 5×7 dari tahap awal hingga finishing, entah itu dari segi kebutuhan material ataupun ongkos pekerja bangunannya.
Rumah Ukuran 5×7
Sebelum pembahasan poin utama mengenai biaya buat rumah ukuran 5×7 berlanjut, sebaiknya pahami terlebih dahulu luas total bangunan tersebut. Sesuai dengan namanya, rumah ukuran 5 m x 7 m memiliki total luas bangunan sekitar 35 meter persegi, didapatkan dari panjang dikalikan lebar rumah.
Karena ukuran rumah atau bangunannya hampir mirip seperti rumah tipe 36, maka kebanyakan orang membangun hunian tersebut di atas lahan seluas 60 hingga 72 meter persegi. Namun, kembali lagi bahwa proses pembuatan rumah ukuran 5×7 sendiri tergantung pada kebutuhan dan keinginan kalian.
Denah Rumah Ukuran 5×7
Seperti sudah dijelaskan sebelumnya, rumah ukuran 5×7 termasuk ke dalam kategori bangunan minimalis modern. Pada umumnya, rumah ukuran 5 m x 7 m sendiri dibangun menjadi 1 lantai saja. Namun, terdapat juga beberapa orang yang membangun rumah ukuran 5×7 menjadi 2 lantai sehingga akan terasa lebih lega.
Akan tetapi, perlu diingat bahwa proses pembuatan rumah ukuran 5×7 menjadi 2 lantai tentunya membutuhkan anggaran lebih banyak ketimbang 1 lantai. Sebagai bahan gambaran, di bawah ini akan kami berikan contoh denah atau penataan ruang pada rumah ukuran 5×7 2 lantai.
- Lantai 1
- Carport.
- Ruang tamu.
- Tempat laundry & halaman belakang.
- Kamar mandi.
- Dapur.
- Tempat makan.
- Kamar tidur tamu.
- Lantai 2
- Ruang keluarga.
- Kamar tidur anak.
- Kamar tidur utama.
- Kamar mandi.
Biaya Buat Rumah Ukuran 5×7
Hampir sama seperti halnya saat hendak membangun rumah ukuran 7×8, proses pembuatan rumah ukuran 5×7 juga akan melalui beberapa tahapan. Perlu diketahui, pada dasarnya besaran biaya buat rumah ukuran 5×7 sendiri akan selalu menyesuaikan dengan luas tanah maupun luas bangunannya.
Maka dari itu, harga tanah di suatu daerah nantinya akan sangat berpengaruh terhadap total biaya pembangunan rumah ukuran 5×7. Agar lebih jelasnya, di bawah ini akan kami bahas secara lengkap mengenai biaya buat rumah ukuran 5×7, entah itu dari segi kebutuhan material hingga ongkos pekerja bangunannya.
Biaya Beli Lahan
Hal penting pertama ketika hendak membangun rumah ukuran 5×7 sendiri yaitu mengenai persiapan lahan atau tanah untuk bidang pekerjaannya. Apabila belum memilikinya, tentunya kalian perlu membeli lahan terlebih dahulu. Misalkan harga tanah di lokasi strategis saat ini adalah sebesar Rp 2.000.000 per meter perseginya, maka kalian perlu mempersiapkan anggaran dana kurang lebih sekitar Rp 70.000.000 (Rp 2.000.000 x 35 m2).
Biaya Buat Rumah Per Meter
Tahap selanjutnya di dalam perhitungan biaya buat rumah ukuran 5×7 yaitu terkait ongkos atau upah pekerja dalam pembangunannya. Untuk saat ini sebenarnya sudah tersedia cukup banyak jenis pilihan sistem kerja di dunia konstruksi bangunan, mulai dari sistem harian hingga sistem borongan.
Jika ingin lebih menghemat anggaran biaya, saran kami sebaiknya gunakanlah pekerja dengan sistem borongan. Pasalnya, para kontraktor ataupun pemborong memberikan besaran harga borongan plus material sedikit lebih murah apabila dibandingkan dengan pekerja dengan sistem harian.
Namun, perlu diingat bahwa besaran harga borongan pembuatan rumah sendiri dapat berbeda di sejumlah wilayah karena dipengaruhi oleh beberapa faktor. Sebagai bahan pertimbangan, di bawah ini akan kami berikan daftar harga borongan buat rumah per meter persegi untuk beberapa wilayah di Indonesia.
| Daerah | Harga Borongan Kontsruksi |
|---|---|
| Wilayah Jabodetabek | Rp 3.600.000 |
| Wilayah Semarang | Rp 2.400.000 – Rp 4.000.000 |
| Wilayah Jogja | Rp 2.800.000 – Rp 4.000.000 |
Setelah mengetahui besaran harga borongan buat rumah per meter perseginya, langkah berikutnya yaitu tinggal menghitung kebutuhan biaya bangun rumah per meter untuk ukuran 5 m x 7 m. Tata cara menghitungnya yaitu dengan mengalikan total luas bangunan dengan harga konstruksi per meter perseginya.
- 35 m2 x Rp 3.600.000 = Rp 126.000.000.
- 35 m2 x Rp 2.400.000 = Rp 84.000.000.
- 35 m2 x Rp 2.800.000 = Rp 98.000.000.
Biaya Jasa Arsitek
Kemudian memperhitungkan upah jasa arsitek juga termasuk ke dalam perincian biaya buat rumah ukuran 5×7. Hal ini bukan tanpa alasan, sebab jasa arsitek sendiri termasuk ke dalam komponen penting di dalam perencanaan anggaran biaya pembangunan rumah ukuran 5×7.
Besaran biaya jasa arsitek di Indonesia sendiri saat ini cukup berbeda untuk sejumlah wilayah, tergantung pada tingkat kerumitan konsep bangunan sampai lama waktu pengerjaannya. Sebagai contoh upah jasa arsitek di Indonesia saat ini adalah Rp 150.000 per meter perseginya, maka siapkan anggaran biaya sebesar Rp 5.250.000 (Rp 150.000 x 35 m2).
Biaya Lainnya
Perhitungan terakhir yang masuk ke dalam perencanaan biaya buat rumah ukuran 5×7 yaitu tentang biaya lainnya. Tujuan dibuatnya biaya lainnya ini yaitu digunakan untuk berjaga-jaga apabila nantinya terjadi hal-hal di luar dugaan pada saat proses pembangunan berlangsung. Kalian bisa mempersiapkan anggaran biaya lainnya ini sebesar 10% dari total anggaran dana pembangunan rumah ukuran 5×7.
Akhir Kata
Demikian sekiranya penjelasan dari Epropertyrack seputar biaya bangun rumah ukuran 5×7 mulai dari tahap awal hingga finishing, entah itu dari segi kebutuhan material hingga ongkos pekerja bangunannya. Semoga informasi di atas dapat dijadikan sebagai referensi ketika ingin membuat rumah ukuran 5×7 dengan total luas bangunan sekitar 35 meter persegi.