Daftar Harga Borongan Tukang Bangunan Surabaya – Mempunyai rumah impian yang aman dan nyaman mungkin menjadi impian semua orang sebagai bentuk hasil kerja kerasnya. Terlebih lagi, mereka membangun hunian impian tersebut mulai dari tahap awal sampai akhir secara mandiri tentunya menjadi kebanggaan tersendiri.
Akan tetapi seiring meningkatnya upah pekerja bangunan serta harga bahan material bangunan, hal tersebut seringkali menjadi kendala bagi sebagian besar orang. Belum lagi dengan harga tanah atau lahan yang setiap tahun pastinya selalu meningkat sehingga mereka harus benar-benar memperhitungkan biaya pembangunannya.
Untungnya, di Indonesia sudah tersedia beberapa kontraktor atau pemborong yang menyediakan jasa tukang bangunan dengan sistem borongan, salah satunya di Surabaya. Dimana para pemborong atau kontraktor tersebut menentukan upah jasa para pekerjanya dengan hitungan per meter sehingga tergolong lebih murah apabila dibandingkan dengan pekerja sistem harian.
Oleh karena itu, apabila diantara kalian berencana untuk membangun rumah di wilayah Surabaya dan sekitarnya menggunakan pekerja borongan, ada baiknya cari tahu terlebih dahulu besaran harganya. Untuk membantunya, kali ini kami akan menjelaskan mengenai daftar harga borongan tukang bangunan Surabaya dilengkapi tata cara menghitungnya.
Kelebihan dan Kekurangan Tukang Borongan
Seperti sudah dijelaskan sebelumnya, salah satu keunggulan tukang bangunan dengan sistem borongan yaitu terdapat pada faktor harganya. Hal tersebut bukan tanpa alasan, karena besaran harga borongan bangunan jauh lebih murah apabila dibandingkan dengan ongkos tukang bangunan yang menggunakan sistem harian.
Walaupun demikian, bukan berarti tukang bangunan sistem borongan tidak mempunyai kekurangan atau kelemahan sama sekali. Maka dari itu, sebelum membahas poin utama mengenai daftar harga borongan tukang bangunan Surabaya lebih lanjut, sebaiknya pahami terlebih dahulu sejumlah kelebihan dan kekurangannya di bawah ini.
Kelebihan
- Kerja tukang bangunan borongan relatif lebih cepat.
- Tidak perlu sering mengawasi pekerja, karena umumnya telah ada kepala tukang atau mandor yang mengontrol pekerjaan.
Kekurangan
- Karena dikerjakan dengan cepat, biasanya hasil pekerjaan kurang detail dan terkesan terburu-buru.
- Apabila pekerjaan kurang bagus, pemilik rumah tidak bisa segera meminta memberhentikan para pekerja, pasalnya perjanjian pelaksanaan proyek sampai selesai.
- Harus dilakukan pemantauan secara rutin agar hasil kerjanya bisa maksimal.
Daftar Harga Borongan Tukang Bangunan Surabaya
Seperti halnya besaran harga borongan tukang bangunan di Yogyakarta, upah tukang bangunan sistem borongan di wilayah Surabaya dan sekitarnya juga bisa berbeda. Dimana perbedaan tersebut biasanya disebabkan oleh berbagai macam hal, entah itu karena kondisi bidang pekerjaan, tingkat kesulitan hingga risiko pengerjaannya.
Selain itu, rata-rata kontraktor atau jasa pemborong di wilayah Surabaya juga menyediakan tukang bangunan dengan sistem borongan plus material. Adapun besaran daftar harga borongan tukang bangunan di daerah Surabaya dan sekitarnya tersebut berada di kisaran Rp 3.000.000 sampai Rp 5.000.000 per meter perseginya.
Perlu diketahui, arti dari borongan plus material yaitu para pemborong atau kontraktor akan menyediakan tenaga kerja sekaligus kebutuhan bahan materialnya sehingga pemilik rumah hanya perlu mengawasinya saja. Namun, apabila ingin menggunakan tukang bangunan borongan untuk beberapa jenis pekerjaan saja, sebaiknya simak baik-baik tabel daftar harga borongan tukang bangunan Surabaya berikut ini.
| No | Jenis Pekerjaan | Satuan | Upah |
|---|---|---|---|
| 1 | Pemagaran | m2 | Rp 30.000 |
| 2 | Galian Tanah Pondasi | m3 | Rp 70.000 |
| 3 | Pemasangan Beton | m2 | Rp 40.000 |
| 4 | Pasang Bata | m2 | Rp 30.000 |
| 5 | Pasang Daun Jendela | Unit | Rp 70.000 |
| 6 | Pasang Kusen Jendela | Unit | Rp 90.000 |
| 7 | Pasang Daun Pintu | Unit | Rp 100.000 |
| 8 | Pasang Kusen Pintu | Unit | Rp 150.000 |
| 9 | Pasang Talang | m2 | Rp 70.000 |
| 10 | Pasang Atap | m2 | Rp 120.000 |
| 11 | Pasang Plafon | m2 | Rp 50.000 |
| 12 | Pasang Keramik Lantai | m2 | Rp. 50.000 |
| 13 | Pasang Keramik Dinding | m2 | Rp 60.000 |
| 14 | Pasang Keramik Kamar Mandi | m2 | Rp 50.000 |
| 15 | Pengecatan Dinding | m2 | Rp 25.000 |
Cara Menghitung Borongan Tukang Bangunan Surabaya
Kurang lengkap rasanya apabila sudah mengetahui daftar harga borongan tukang bangunan di Surabaya, namun tidak mengetahui bagaimana cara menghitungnya. Secara garis besarnya, cara menghitung ongkos borongan tukang bangunan tergolong cukup mudah untuk dilakukan, hampir mirip seperti perhitungan biaya bangun rumah per meter.
Sebagai contoh kalian ingin membangun rumah type 45 1 lantai menggunakan tenaga tukang bangunan borongan plus material di Surabaya, maka kalian perlu mempersiapkan anggaran dana kurang lebih sekitar Rp 135.000.000 hingga Rp 225.000.000 (45 m2 x Rp 3.000.000/Rp 5.000.000). Kami ingatkan sekali lagi bahwa besaran tersebut sudah mencakup ongkos tukang bangunan hingga pembelian materialnya.
Namun, jika ingin menggunakan tukang bangunan borongan Surabaya hanya untuk beberapa pekerjaan tertentu saja, maka kebutuhan anggaran biayanya pasti akan berbeda. Misalkan kalian ingin memasang keramik lantai pada ruang tamu seluas 30 meter persegi, maka siapkan anggaran dana sekitar Rp 1.500.000 (30 m2 x Rp 50.000) untuk ongkos tenaga tukang bangunan sistem borongan.
Tips Memilih Tukang Bangunan Borongan di Surabaya
Di atas sudah dijelaskan mengenai daftar harga borongan tukang bangunan Surabaya dilengkapi tata cara menghitungnya. Nah, supaya kalian bisa terhindar dari tukang bangunan borongan abal-abal, ada baiknya ikuti beberapa tips dalam memilih kontraktor atau jasa pemborong di wilayah Surabaya berikut ini.
- Pilih berdasarkan rekomendasi.
- Lakukan perbandingan harga dari beberapa kontraktor atau pemborong.
- Penentuan budget pembangunan rumah.
- Menentukan waktu pengerjaan.
- Buatlah kontrak pekerja.
- Lakukan pengecekan pekerjaan secara rutin.
Akhir Kata
Demikian sekiranya penjelasan dari Epropertyrack seputar daftar harga borongan tukang bangunan Surabaya dilengkapi dengan tata cara menghitungnya. Semoga informasi di atas dapat dijadikan sebagai referensi ketika ingin membangun rumah di wilayah Surabaya menggunakan tukang bangunan sistem borongan.
Sumber gambar : wira.co.id