Daftar Harga Borongan Tukang Bangunan Yogyakarta – Membangun hunian nyaman dan aman secara mandiri mungkin menjadi impian bagi semua orang. Hal tersebut bukan tanpa alasan, pasalnya rumah juga seringkali dijadikan sebagai acuan atau adu gengsi bahwa mereka berhasil di dalam pekerjaan maupun bisnis mereka.
Namun sayangnya, seringkali mereka mengalami beberapa kendala yang membuat proses pembangunan rumah menjadi terhambat, salah satunya tentang anggaran biaya. Sebab, harga tanah ataupun harga bahan material bangunan seiring berjalannya waktu semakin meningkat sehingga harus diperhitungkan dengan matang sejak awal.
Untungnya, di Indonesia sendiri kini sudah tersedia jasa tukang bangunan dengan sistem borongan yang mampu menghemat anggaran biaya pembangunan rumah, khususnya di Yogyakarta. Dimana mereka biasanya menentukan besaran upah atau ongkos tukang bangunan borongan dengan hitungan per meter persegi.
Nah, apabila diantara kalian berencana untuk membangun rumah menggunakan jasa pekerja borongan, ada baiknya cari tahu terlebih dahulu besaran harganya. Untuk membantunya, kali ini kami akan menjelaskan secara lengkap mengenai daftar harga borongan tukang bangunan Yogyakarta per meter untuk semua jenis pekerjaannya.
Keuntungan dan Kerugian Tukang Borongan
Seperti sudah dijelaskan sebelumnya, salah satu keuntungan menggunakan tukang bangunan sistem borongan yaitu dari segi harga atau ongkosnya. Hal tersebut bukan tanpa alasan, pasalnya besaran harga borongan tukang bangunan dinilai lebih murah apabila dibandingkan dengan tukang bangunan sistem harian.
Meskipun mempunyai beberapa keunggulan di beberapa faktor, namun bukan berarti tukang bangunan borongan tidak mempunyai kelemahan atau kekurangan sama sekali. Nah, sebelum membahas daftar harga borongan tukang bangunan Yogyakarta lebih lanjut, di bawah ini akan kami jelaskan secara lengkap mengenai beberapa keuntungan dan kerugiannya.
Keuntungan
- Upah tukang bangunan pola borongan lebih murah daripada sistem borongan harian.
- Pemilik rumah tidak perlu melakukan pemantauan, karena sudah terdapat mandor untuk mengawasi para tukang bangunan.
- Secara garis besarnya, tukang bangunan borongan sudah berpengalaman dan mampu mengerjakan pekerjaannya secara profesional.
- Proses pembangunan rumah, gedung perkantoran ataupun bangunan lainnya menjadi lebih cepat, namun tergantung pada luas bangunannya.
Kerugian
- Pemilik rumah harus mempersiapkan gambar kerja beserta spesifikasi pekerjaan yang direncanakan.
- Cukup sulit untuk mengganti dengan tukang bangunan borongan lain apabila tidak suka dengan hasilnya.
- Meskipun pemilik rumah menyerahkan pekerjaan kepada tukang bangunan atau mandor, supaya lebih yakin sebaiknya mereka juga bisa mengawasi hasil pekerjaannya.
- Pemantauan harus selalu dilakukan mengingat tukang yang dibayar borongan biasanya ingin buru-buru selesai tanpa memperhatikan kualitas bangunannya.
Daftar Harga Borongan Tukang Bangunan Yogyakarta
Sama seperti harga borongan bangunan Semarang, besaran daftar harga tukang bangunan sistem borongan juga tentunya bisa saja berbeda di beberapa wilayah Yogyakarta. Dimana adanya selisih perbedaan daftar harga borongan ini biasanya dipengaruhi oleh sejumlah faktor, mulai dari kondisi bidang pekerjaan, tingkat kerumitan atau kesulitan hingga risiko pengerjaannya.
Di kota Yogyakarta dan sekitarnya sendiri, saat ini para kontraktor ataupun pemborong menentukan harga borongan dengan hitungan per meter persegi, entah itu borongan tenaga maupun borongan plus material. Untuk daftar harga borongan tukang bangunan di Yogyakarta sendiri berada di kisaran Rp 3.000.000 sampai Rp 5.000.000 per meter perseginya.
Di dalam besaran upah atau ongkos borongan tukang bangunan Yogyakarta tersebut biasanya pemilik rumah hanya perlu melakukan pengawasan saja saat pembangunan berlangsung. Hal ini dikarenakan semua kebutuhan komponen di dalam pembangunan rumah sudah disediakan oleh pihak kontraktor, mulai dari tenaga kerja hingga bahan materialnya.
Namun, apabila kalian ingin menggunakan tukang bangunan borongan hanya untuk beberapa jenis pekerjaan tertentu saja, maka saat ini sudah tersedia pilihannya. Sebagai bahan gambaran, langsung saja perhatikan baik-baik daftar harga borongan tukang bangunan Yogyakarta untuk beberapa jenis pekerjaan berikut ini.
| Jenis Pekerjaan | Satuan | Upah |
|---|---|---|
| Pemagaran | m2 | Rp 30.000 |
| Galian Tanah Pondasi | m3 | Rp 70.000 |
| Pemasangan Beton | m2 | Rp 40.000 |
| Pasang Bata | m2 | Rp 30.000 |
| Pasang Daun Jendela | Unit | Rp 70.000 |
| Pasang Kusen Jendela | Unit | Rp 90.000 |
| Pasang Daun Pintu | Unit | Rp 100.000 |
| Pasang Kusen Pintu | Unit | Rp 150.000 |
| Pasang Talang | m2 | Rp 70.000 |
| Pasang Atap | m2 | Rp 120.000 |
| Pasang Plafon | m2 | Rp 50.000 |
| Pasang Keramik Lantai | m2 | Rp 50.000 |
| Pasang Keramik Dinding | m2 | Rp 60.000 |
| Pasang Keramik Kamar Mandi | m2 | Rp 50.000 |
| Pengecatan Dinding | m2 | Rp 25.000 |
Cara Menghitung Upah Borongan Yogyakarta
Setelah mengetahui besaran daftar harga borongan tukang bangunan Yogyakarta, maka selanjutnya kalian juga harus mengerti bagaimana tata cara menghitungnya. Seperti halnya perhitungan biaya bangun per meter, tata cara menghitung harga borongan tukang bangunan juga sebenarnya sangat mudah, asalkan mengetahui tahapan-tahapannya.
Sebagai contoh kalian ingin membangun rumah tinggal tipe 36 1 lantai dengan total luas bangunan 36 meter persegi, maka anggaran dana yang dibutuhkan ketika menggunakan tukang borongan yaitu sekitar Rp 108.000.000 – Rp 180.000.000 (hasil perkalian dari 36 m2 x Rp 3.000.000/Rp 5.000.000).
Nah, sedangkan jika ingin menggunakan tukang bangunan borongan hanya untuk beberapa jenis pekerjaan saja, maka biayanya akan jauh lebih murah. Misalkan kalian ingin mengecat dinding ruang tamu seluas 25 meter persegi, maka anggaran dana yang dibutuhkan sebagai upah borongan tukang bangunan yaitu sekitar Rp 625.000 (hasil perkalian dari 25 m2 x Rp 25.000).
Tips Memilih Tukang Bangunan Borongan di Yogyakarta
Di atas sudah dijelaskan secara lengkap mengenai daftar harga borongan tukang bangunan di Yogyakarta beserta tata cara menghitungnya. Sebagai informasi tambahan, sebenarnya saat ini terdapat beberapa kontraktor atau pemborong abal-abal yang menawarkan jasa pembangunan sebuah konstruksi.
Nah, supaya kalian terhindarkan dari kontraktor atau pemborong abal-abal tersebut, sebaiknya ikuti beberapa tips dalam memilih tukang bangunan di Yogyakarta di bawah ini.
- Silahkan pilih jasa tukang bangunan borongan berdasarkan rekomendasi.
- Lakukan riset jasa tukang bangunan borongan sebelum memilihnya.
- Tentukan waktu proses pengerjaan pembangunan oleh pekerja borongan.
- Hitung dengan tepat budget pembangunan rumah menggunakan tukang bangunan borongan.
- Buatlah kontrak kerja dengan jasa tukang bangunan borongan secara resmi di atas materai.
- Buatlah jadwal untuk melakukan kontrol rutin saat pembangunan sedang berlangsung.
- Sebaiknya pilih jasa tukang bangunan borongan dengan garansi.
Akhir Kata
Itulah sekiranya penjelasan dari Epropertyrack seputar daftar harga borongan tukang bangunan Yogyakarta dilengkapi dengan tata cara menghitungnya. Semoga informasi di atas dapat dijadikan sebagai referensi ketika ingin membangun rumah impian di wilayah Yogyakarta menggunakan tukang bangunan sistem borongan.
Sumber gambar : safetynet.asia