Harga Borongan Rumah Type 27 – Pada dasarnya, kenyamanan sebuah hunian tidak pernah ditentukan dari ukuran rumah. Luas atau tidaknya rumah tidak menjadi patokan atau faktor yang paling menentukan tingkat kenyamanan sebuah hunian.
Memang ukuran serta luas sebuah bangunan menjadi salah satu hal yang mampu memberikan rasa nyaman bagi penghuninya. Namun, bukan berarti rumah berukuran kecil atau mungil tidak bisa menciptakan suasana nyaman di dalamnya.
Salah satu jenis hunian yang tergolong dalam rumah kecil yang mampu menghadirkan sebuah kenyamanan bagi penghuninya yaitu rumah type 27. Biasanya rumah ini memiliki ukuran yang bervariasi, seperti 60 meter persegi hingga 72 meter persegi.
Dengan ukuran yang terbatas tersebut, untuk menampilkan kesan kenyamanan harus diperlukan sebuah desain serta perencanaan yang matang terkhusus biaya pembangunannya. Nah, berikut ini akan kami jelaskan mengenai beberapa biaya yang harus dipersiapkan sebelum membangun beserta harga borongan rumah type 27.
Daftar Harga Borongan Rumah Type 27
Sangat penting untuk kalian ketahui mengenai biaya borongan upah bangunan serta membuat RAB (Rencana Anggaran Biaya) ketika hendak membangun sebuah hunian, terutama rumah type 27. Hal itu bertujuan agar kalian dapat memperkirakan dan menghemat biaya pengeluaran ketika proses pembangunan rumah sedang berlangsung.
Biaya Pembangunan Rumah
Sebelum membahas harga borongan rumah type 27 lebih lanjut, sebaiknya kalian mengerti terlebih dahulu mengenai biaya-biaya yang harus dipersiapkan ketika hendak membangun rumah. Biaya-biaya tersebut di antaranya yaitu seperti berikut ini.
1. Menghitung Luas Lahan
Hal pertama yang harus kalian perhatikan yaitu menghitung luas lahan. Pastikan lahan sudah bersih dari tumbuhan serta pepohonan yang menghalangi atau mengganggu proses pengukuran. Ukurlah panjang dan lebar tanah sesuai dengan kepemilikan AJB atau SHM yang dimiliki.
2. Menghitung Biaya Desain dan Arsitek
Agar kalian mendapatkan hasil akhir dari pembangunan rumah sesuai dengan apa yang diharapkan, sebaiknya gunakan jasa desain atau arsitek profesional. Selain itu, penggunaan jasa ini juga bertujuan untuk menghindari kesalahan pada konstruksi bangunan yang kalian miliki.
3. Menghitung Biaya Material Bangunan
Setelah mendapatkan desain yang sesuai dengan keinginan, barulah kalian bisa mengecek daftar harga material bahan bangunan yang diperlukan seperti SEMEN, pasir, batu bata, paku dan lain sebagainya. Meskipun tahapan ini bisa kalian serahkan kepada kontraktor, namun sebaiknya kalian juga harus mempunyai perhitungan sendiri. Dengan begitu, kalian tidak perlu khawatir biaya akan membengkak di tengah-tengah proses pembangunan.
4. Menghitung Biaya Ongkos Pekerja
Untuk upah atau ongkos pekerja ini biasanya akan berbeda-beda pada daerah yang satu dengan daerah yang lainnya. Saran kami, pilihlah pemborong atau kontraktor yang sudah berpengalaman dan dapat dipercaya sehingga kalian bisa mendapatkan hasil akhir yang memuaskan.
5. Mempersiapkan Biaya lainnya
Ketika sedang melakukan pembangunan rumah, biasanya akan ada biaya tambahan yang sifatnya tidak terduga atau mendadak. Seperti contoh kalian ingin melakukan perubahan konstruksi ataupun harga material naik. Oleh karena itu, sebaiknya siapkan dana sebesar 10% dari total anggaran biaya bangun rumah untuk keperluan tidak terduga.
Harga Borongan Rumah Type 27 Per Meter
Untuk harga borongan rumah type 27 ini biasanya berbeda-beda, maka dari itu kalian harus rajin mencari informasi yang terbaru. Namun, secara umum harga borongan bangunan memiliki standar berdasarkan jenis pekerjaannya masing-masing. Di bawah ini adalah rincian harga borongan pembangunan rumah berdasarkan jenis pekerjaannya yang sudah kami rangkum untuk kalian.
1. Persiapan
| URAIAN PEKERJAAN | SATUAN | HARGA |
|---|---|---|
| Pekerjaan Direksit | m2 | Rp 53.000 |
| Bouwplank | m1 | Rp 32.000 |
| Pemagaran | m1 | Rp 33.000 |
2. Galian dan Pondasi
| URAIAN PEKERJAAN | SATUAN | HARGA |
|---|---|---|
| Pekerjaan Tanah Pondasi | m3 | Rp 80.500 |
| Pemasangan Batu Kali | m3 | Rp 93.000 |
| Urugan Tanah Leveling | m3 | Rp 49.000 |
| Lantai kerja | m2 | Rp 18.000 |
3. Beton Bertulang
| URAIAN PEKERJAAN | SATUAN | HARGA |
|---|---|---|
| Beton Sloof | m1 | Rp 52.000 |
| Beton Bertulang Kolom Praktis | m1 | Rp 42.000 |
| Beton Bertulang Ring Balok | m1 | Rp 49.000 |
| Beton Balok Dak | m1 | Rp 71.000 |
| Beton Plat Dak | m1 | Rp 60.000 |
4. Pemasangan Batu Bata
| URAIAN PEKERJAAN | SATUAN | HARGA |
|---|---|---|
| Pemasangan Batu Bata | m2 | Rp 50.000 |
| Plesteran | m2 | Rp 35.000 |
| Acian | m2 | Rp 25.000 |
| Pemasangan Sekonengan | m1 | Rp 55.000 |
5. Kusen
| URAIAN PEKERJAAN | SATUAN | HARGA |
|---|---|---|
| Pemasangan Kusen Pintu | unit | Rp 110.000 |
| Pemasangan Daun Pintu Panel | unit | Rp 150.000 |
| Pemasangan Kusen Jendela | unit | Rp 75.000 |
| Pemasangan Daun Jendela | unit | Rp 77.000 |
6. Rangka Atap
| URAIAN PEKERJAAN | SATUAN | HARGA |
|---|---|---|
| Pemasangan Atap | m2 | Rp 98.000 |
| Pemasangan Kerpus | m2 | Rp 80.000 |
| Pemasangan Listplank | m1 | Rp 45.000 |
| Pemasangan Talang | m1 | Rp 45.000 |
Tips Hemat Biaya Pembangunan Rumah
Perlu kalian ingat, dalam proses perencanaan dan pembangunan harus dilakukan serta diawasi dengan teliti. Agar dapat menghemat pengeluaran dalam membangun rumah impian, kalian perhatikan beberapa tips yang akan kami berikan berikut ini.
- Merencanakan pembangunan dengan matang sejak awal
- Gunakan desain yang tidak rumit dan minimalis
- Carilah tim konstruksi yang efisien
- Lakukan riset dan survei sendiri harga material bangunan
- Bangun rumah sedikit demi sedikit atau secara bertahap
Akhir Kata
Penting untuk kalian mengetahui harga borongan sebuah bangunan. Selain kalian bisa memperkirakan pengeluaran, kalian juga dapat menentukan perlu tidaknya suatu pekerjaan untuk dilakukan apabila memiliki anggaran biaya yang mepet.
Jika kalian menginginkan pekerjaan konstruksi pembangunan yang lengkap, tentu kalian harus menambah anggaran dana pengeluaran dalam pembangunan rumah. Demikian beberapa informasi yang dapat Epropertyrack sampaikan mengenai biaya-biaya serta harga borongan rumah type 27.