Syarat KPR Bank BCA – Memiliki rumah mewah memang menjadi impian bagi semua orang. Namun, salah satu faktor yang menjadi penghalang untuk meraih impian tersebut yaitu tentang dana yang belum mencukupi.
Jangankan rumah mewah, membangun atau membeli rumah sederhana pun saat ini membutuhkan dana yang cukup besar. Karena material serta bahan bangunan lainnya dibanderol dengan harga yang cukup mahal.
Untuk mengatasi masalah tersebut, beberapa pihak perbankan yang ada di Indonesia memberikan kemudahan kepada para nasabahnya dengan menghadirkan layanan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Salah satu pihak bank yang menyediakan layanan KPR yaitu Bank BCA.
Apabila kalian berminat untuk menggunakan KPR di Bank BCA, di bawah ini akan kami jelaskan mengenai beberapa syarat KPR Bank BCA yang harus kalian penuhi. Langsung saja kalian perhatikan dan simak baik-baik pembahasan berikut ini.
Jenis-Jenis KPR Bank BCA
Seperti yang sudah kalian ketahui, Bank BCA merupakan salah satu bank swasta yang ada di Indonesia dengan jutaan nasabahnya. Sudah banyak produk atau layanan yang ditawarkan Bank BCA kepada para nasabahnya, termasuk Kredit Pemilikan Rumah atau KPR.
Bank BCA memiliki banyak pilihan suku bunga KPR yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan nasabah. Terlepas dari itu semua, Bank BCA juga bekerjasama dengan banyak developer yang ada di Indonesia sehingga membuat nasabahnya lebih mudah untuk memilih tempat tinggal.
Sebelum membahas mengenai syarat KPR Bank BCA, alangkah baiknya kalian mengerti terlebih dahulu jenis-jenis KPR Bank BCA. Ada beberapa pilihan KPR yang diberikan Bank BCA kepada para nasabahnya, diantaranya sebagai berikut.
1. KPR Bank BCA Fix 1-2 Tahun
KPR Bank BCA Fix 1-2 tahun ini memiliki bunga fix 8.75% dengan jangka waktu angsuran 1 hingga 2 tahun. Kalian bisa mengajukan tenor mulai dari 1-20 tahun dan tidak akan mendapatkan penalti jika kalian mepercepat pelunasannya.
2. KPR Bank BCA Fix 3 Tahun
KPR jenis ini memiliki bunga 8.50% dimana bunga ini lebih rendah dibandingkan dengan jenis sebelumnya. Tenor yang ditetapkan mulai dari 1 tahun hingga 20 tahun.
3. KPR Bank BCA Fix 5 Tahun
Bunga KPR Bank BCA Fix 5 tahun ini lebih besar dari dua jenis KPR sebelumnya yaitu 9% dengan angsuran selama 5 tahun. Sedangkan untuk tenornya sendiri sama dengan yang lainnya.
4. KPR Bank BCA Fix & Cap
KPR Bank BCA Fix & Cap memiliki bunga kombinasi selama 5 tahun, yaitu 8.25% dari tahun pertama hingga ketiga dan 10% pada dua tahun terakhir. Tenornya sama dengan yang lain yaitu 1 tahun hingga 20 tahun.
Syarat KPR Bank BCA
Apabila kalian berminat untuk mengajukan KPR Bank BCA, selain WNI minimal berusia 18 tahun sebagai syarat utama, kalian juga diharuskan melengkapi syarat KPR rumah berikut ini.
1. Syarat Berkas Untuk Karyawan
Apabila kalian seorang karyawan perusahaan swasta, maka kalian harus memenuhi berkas-berkas di bawah ini.
- Fotocopy kartu identitas diri (KTP)
- Fotocopy KK (Kartu Keluarga)
- Fotocopy akta nikah/cerai/akta kematian pasangan
- Fotocopy NPWP, SHGB atau SHM dan IMB
- Fotocopy slip gaji atau surat keterangan penghasilan
- Fotocopy tabungan 3 bulan terakhir
- Pas foto 4×6 pemohon dan pasangan (bagi yang sudah menikah)
2. Syarat Berkas Untuk Wirausahawan
Jika kalian seorang wirausahawan, maka tidak perlu mencantumkan slip gaji. Tetapi kalian harus mencantumkan bukti penghasilan selain dari buku rekening dan melengkapi dokumen seperti berikut ini.
- Fotocopy kartu identitas diri (KTP)
- Fotocopy KK (Kartu Keluarga)
- Fotocopy akta nikah/cerai/akta kematian pasangan
- Fotocopy NPWP, SHGB atau SHM dan IMB
- Fotocopy tabungan 3 bulan terakhir
- Pas foto 4×6 pemohon dan pasangan (bagi yang sudah menikah)
3. Syarat Berkas Untuk Profesional atau Tenaga Ahli
Apabila kalian berprofesi sebagai tenaga ahli atau profesional, maka harus ada lampiran izin membuka praktek dan melengkapi berkas-berkas seperti di bawah ini.
- Fotocopy kartu identitas diri (KTP)
- Fotocopy KK (Kartu Keluarga)
- Fotocopy akta nikah/cerai/akta kematian pasangan
- Fotocopy NPWP, SHGB atau SHM dan IMB
- Fotocopy tabungan 3 bulan terakhir
- Pas foto 4×6 pemohon dan pasangan (bagi yang sudah menikah)
Tabel Angsuran KPR Bank BCA
Setelah memahami sejumlah syarat KPR di nank BCA, maka selanjutnya tinggal mencari tahu tabel angsurannya. Dimana di dalam tabel angsuran KPR bank BCA tersebut nantinya akan tersedia informasi resmi seperti plafon hingga tenor atau jangka waktu pinjaman.
Cara Pengajuan KPR Bank BCA
Di atas sudah dijelaskan secara lengkap mengenai syarat KPR di bank BCA. Nah, selanjutnya tentunya kalian juga harus memahami bagaimana prosedur ataupun tata cara pengajuan KPR di bank BCA.
Ada dua cara yang dapat kalian lakukan untuk pengajuan KPR Bank BCA, yaitu dengan mendatangi langsung kantor Bank BCA atau offline dan online. Simak penjelasan berikut ini.
1. Pengajuan KPR Bank BCA via Offline
- Pertama, mengisi formulir pengajuan dan proses permohonan KPR yang bisa kalian lakukan di unit atau cabang Bank BCA
- Selanjutnya mendatangi kantor Bank BCA cabang atau pusat
- Terakhir serahkan dokumen-dokumen yang sudah kalian persiapkan untuk proses selanjutnya
2. Pengajuan KPR Bank BCA via Online
- Pertama, kalian lakukan pengisian formulir permohonan atau pengajuan secara online
- Kemudian bawalah nomor referensi dan bukti formulir yang telah kalian isi sebelumnya
- Selanjutnya lampirkan data diri kalian saat melakukan pendaftaran online
- Apabila data diri atau kartu identitas diri kalian dalam masa perpanjangan, maka kalian harus mempunyai resi perpanjangan tersebut
- Terakhir, membawa berkas-berkas yang telah ditentukan seperti yang sudah dijelaskan di atas
Cara Simulasi KPR Bank BCA Online
Selain informasi mengenai syarat KPR bank BCA, kami juga akan memberikan informasi tambahan mengenai tata cara simulasi perhitungan pinjamannya. Kalian dapat melakukan simulasi KPR Bank BCA secara online, simak langkah-langkahnya berikut ini.
1. Pertama, kalian kunjungi website resmi Bank BCA
2. Selanjutnya kalian cari dan pilih menu Simulasi KPR
3. Kemudian masukkan Jenis Pekerjaan yang kalian miliki
4. Isi kolom Usia sesuai dengan umur kalian
5. Pilih Tipe Pinjaman yang kalian inginkan
6. Selanjutnya pilih Jenis Properti yang diinginkan
7. Setelah itu masukkan Luas Bangunan yang ingin kalian beli
8. Masukkan juga Harga Properti yang diinginkan
9. Masukan jumlah KPR yang masih aktif apabila kalian memilikinya
10. Kemudian kalian disuruh untuk mengisi DP atau Uang Muka. Perlu kalian ketahui, uang muka yang harus kalian bayarkan adalah minimal 10% dari harga properti yang kalian masukkan sebelumnya
11. Terakhir klik Hitung, lalu akan muncul secara otomatis jumlah angsuran yang harus dibayarkan setiap bulannya
Biaya Administrasi KPR Bank BCA
Selain harus memenuhi sejumlah syarat KPR bank BCA, nasabah juga perlu melengkapi biaya administrasi tambahan. Dimana biaya administrasi untuk pengajuan KPR Bank BCA yaitu sesuai dengan besar plafon pinjaman. Plafon pinjaman adalah batas tertinggi jumlah kredit yang diberikan oleh bank kepada kalian. Berikut ini adalah dana yang harus kalian persiapkan
- Apabila plafon pinjaman tidak lebih dari 1 milyar, maka biaya admistrasinya yaitu Rp 500.000
- Apabila plafon pinjaman antara 1 sampai dengan 3 milyar, maka biaya admistrasinya yaitu Rp 750.000
- Apabila plafon pinjaman lebih dari 3 milyar, maka biaya administrasinya yaitu Rp 1.000.000
Keunggulan KPR Bank BCA
KPR Bank BCA memberikan solusi yang tepat sesuai kebutuhan serta memiliki beberapa keunggulan yang patut kalian pertimbangkan, diantaranya adalah sebagai berikut.
- Bank BCA menawarkan suku bunga yang variatif dan kompetitif
- Nasabah dapat mengajukan tambahan pinjaman dengan jaminan yang sama dengan pinjaman pertama
- KPR Bank BCA memiliki persyaratan yang mudah dan murah
- Nasabah Bank BCA dapat mengajukan permohonan Kredit Pemilikan Rumah secara online
- Kalian tidak akan dikenakan penalti apabila kalian melunasi KPR Bank BCA sebelum jangka waktu pinjaman selesai
FAQ
Hal yang harus diketahui oleh nasabah dalam pengajuan KPR Bank BCA adalah risiko perubahan suku bunga. Karena perubahan suku bunga nantinya akan mempengaruhi besarnya angsuran yang harus dibayarkan.
Bunga fix KPR Bank BCA adalah bunga tetap yang berlangsung dalam jangka waktu tertentu, misalnya dalam 2 tahun pertama pinjaman KPR.
Akhir Kata
Perlu kalian ketahui, meskipun kalian tidak memberikan jaminan apapun dalam pengajuan KPR Bank BCA, namun secara tidak langsung kalian telah memberikan jaminan pada KPR. Yaitu berupa berkas-berkas atau dokumen yang kalian lampirkan pada saat pengajuan KPR sebelumnya.
Sebaiknya lakukan pembayaran angsuran tepat pada waktunya atau paling tidak sebelum jatuh tempo. Karena cicilan yang menunggak pada KPR akan dikenakan sanksi berupa penyitaan rumah KPR Bank BCA kalian. Itulah sedikit penjelasan mengenai syarat KPR Bank BCA yang dapat Epropertyrack sampaikan.