Syarat KPR Bank BNI – Memiliki sebuah hunian sendiri tentu menjadi impian bagi banyak orang. Namun masih banyak orang yang belum bisa mewujudkannya karena beberapa faktor dan kondisi yang kurang memungkinkan.
Salah satu faktor yang menjadi kendala bagi banyak orang dalam memiliki rumah yaitu soal biaya. Karena rumah saat ini dibanderol dengan harga yang sangat mahal.
Jangan khawatir, dalam menyikapi hal tersebut Bank BNI menawarkan program layanan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sebagai solusi yang dapat kalian pilih. Layanan ini memberikan kalian kemudahan dalam memiliki rumah.
Nah, apabila kalian berminat untuk menggunakan KPR, berikut ini akan kami jelaskan mengenai beberapa syarat KPR Bank BNI yang harus kalian penuhi. Tanpa berlama-lama lagi, langsung saja kalian simak ulasan berikut ini.
Syarat KPR Bank BNI Terbaru & Terlengkap
Bank Negara Indonesia (BNI) adalah salah satu bank yang menyediakan layanan KPR bagi para nasabahnya. Bank BNI memberikan kesempatan untuk kalian dalam memiliki rumah impian. KPR BNI memiliki suku bunga yang ringan serta mudah dalam melakukan pengajuannya. Apabila kalian berniat ingin menggunakan layanan ini, simak baik-baik pembahasan di bawah ini.
Jenis-Jenis KPR Bank BNI
Sebelum kalian mengetahui tentang beberapa syarat KPR Bank BNI, alangkah baiknya kalian pahami terlebih dahulu mengenai jenis-jenis KPR BNI.
1. KPR Bank BNI Griya
KPR BNI Griya dapat kalian gunakan untuk keperluan pembelian, pembangunan, top up, refinancing, renovasi hingga take over. Dengan KPR BNI Griya, kalian tidak hanya bisa beli rumah saja, tetapi juga bisa membeli apartemen, vila, tanah, ruko dan rukan.
2. KPR Bank BNI Griya Multiguna
Besaran pinjaman pada KPR jenis ini lebih kecil dibandingkan dengan KPR BNI Griya. Hal itu dikarenakan KPR BNI Griya Multiguna hanya dikhususkan untuk calon nasabah yang ingin melakukan pembelian properti siap huni dengan kepemilikan agunan sesuai dengan nama pemohon atau pasangan pemohon.
3. KPR Bank BNI Syariah
Fungsi KPR BNI Syariah sebenarnya sama dengan KPR BNI Griya, hanya saja kredit pemilikan rumah ini menggunakan prinsip jual beli (Murbahah) atau sewa menyewa (Ijahrah). Dengan begitu KPR ini tidak riba dan sesuai dengan syariat islam. KPR jenis ini juga dikenal dengan sebutan BNI Griya iB Hasanah.
Syarat KPR Bank BNI
Berikut ini ada beberapa persyaratan dan ketentuan yang harus kalian penuhi ketika akan melakukan pengajuan KPR Bank BNI.
- Warga Negara Indonesia (WNI) dan berdomisili di Indonesia
- Berumur minimal 21 tahun dan maksimal 65 tahun untuk wiraswasta dan profesional serta 55 tahun untuk pegawai
- Memiliki pekerjaan dan penghasilan atau pendapatan tetap
- Memiliki NPWP
- Khusus untuk pengajuan Top Up dan take Over, maka kredit minimal harus sudah berjalan 6 bulan serta sertifikat jaminan sudah atas nama debitur
Apabila kalian telah merasa memenuhi syarat-syarat di atas, maka siapkan juga beberapa berkas atau dokumen penting berikut ini.
- Fotocopy KTP
- Fotocopy Kartu Keluarga (KK)
- Fotocopy akta nikah atau cerai (bila sudah menikah)
- Fotocopy NPWP pribadi
- Fotocopy rekening gaji 3 bulan terakhir
- Slip gaji atau surat keterangan kerja
- Fotocopy surat izin usaha (khusus untuk pengusaha)
- Pas foto pemohon
Tabel Angsuran KPR Bank BNI
Cara Pengajuan KPR Bank BNI
Ada dua cara yang bisa kalian lakukan dalam pengajuan permohonan KPR Bank BNI, yaitu dengan datang secara langsung ke kantor Bank BNI atau secara online. Apabila kalian berminat untuk mengajukannya secara online, berikut ini akan kami jelaskan tata caranya.
1. Pertama kunjungi website resmi Bank BNI atau lewat BNI Mobile Banking
2. Selanjutnya pilih menu Layanan Digital
3. Kemudian pilih BNI Griya dan klik Daftar
4. Lalu klik Aplikasi
5. Jika kalian telah selesai membaca persyaratan umum dan informasi produk, kemudian centang dan klik Lanjutkan
6. Isilah BNI eForm Griya dengan lengkap sesuai data diri kalian
7. Jika sudah diisi, kemudian klik SUBMIT
8. Setelah itu kalian akan mendapatkan notifikasi melalui email dan pihak Bank BNI akan segera menghubungi kalian
Cara Simulasi KPR Bank BNI Online
Kalian dapat melakukan simulasi KPR BNI secara online berdasarkan penghasilan pribadi atau harga rumah, simak langkah-langkahnya di bawah ini.
1. Pertama kunjungi website resmi Bank BNI
2. Selanjutnya pilih menu Layanan Digital
3. Kemudian pilih BNI Griya dan klik Daftar
4. Lalu klik Simulasi
5. Melakukan perhitungan berdasarkan Penghasilan
- Masukkan Penghasilan Per Bulan kalian
- Masukkan pula Masa Kredit yang kalian inginkan (minimal 12 bulan)
- Kemudian masukkan Suku Bunga dan klik Kalkulasi
- Setelah itu akan muncul hasil simulasi
6. Melakukan perhitungan berdasarkan Harga Rumah
- Masukkan Harga Rumah yang kalian inginkan
- Masukkan pula Masa Kredit yang kalian inginkan (minimal 12 bulan)
- Selanjutnya masukkan Presentase Uang Muka yang diinginkan
- Kemudian masukkan Suku Bunga dan klik Kalkulasi
- Setelah itu akan muncul hasil simulasi
Bunga KPR Bank BNI
Bank BNI memiliki suku bunga mengambang (floating) sebesar 13.5%. Selain itu, terdapat juga ketentuan suku bunga fixed seperti berikut ini.
- Suku bunga sebesar 9.50% dengan angsuran fixed 1 tahun. Tenor kredit KPR BNI minimal 1 tahun dan maksimal 25 tahun dengan jumlah pinjaman dari Rp 15 juta sampai Rp 5 milyar.
- Suku bunga sebesar 6.75% dengan angsuran fixed 2 tahun. Tenor kredit KPR BNI minimal 1 tahun dan maksimal 25 tahun dengan jumlah pinjaman dari Rp 15 juta sampai Rp 5 milyar.
Biaya KPR Bank BNI
Berikut ini adalah beberapa biaya yang dikenakan ketika melakukan pengajuan permohonan KPR Bank BNI.
- Biaya provisi sebesar 1% dari maksimal kredit
- Biaya administrasi sebesar Rp 500.000
- Biaya asuransi jiwa dan asuransi kebakaran
- Biaya apprasial dan notaris
- Biaya pelunasan KPR dipercepat sebesar 2% dari pokok pinjaman
- Biaya keterlambatan pembayaran KPR sebesar 2% dari angsuran bulanan
Keunggulan KPR Bank BNI
Di bawah ini adalah beberapa keuntungan atau keunggulan dari KPR Bank BNI.
- Memiliki suku bunga yang kompetitif
- Proses pengajuan yang mudah dan cepat
- Tenor KPR BNI hingga 25 tahun
- Angsuran KPR ringan dan stabil
- Bebas dalam memilih lokasi rumah
- Sudah bekerjasama dengan banyak developer
FAQ
Biaya provisi adalah biaya yang dibayarkan ke pihak bank setelah pengajuan Kredit Pemilikan Rumah disetujui
Bunga fixed adalah sistem bunga tetap (fix) yang tidak berubah atau sama selama beberapa periode.
Tentunya jika kalian tidak mempunyai NPWP, kalian akan mengalami kesusahan dalam proses pengajuannya bahkan pengajuan bisa saja ditolak karena berkas penting yang pihak bank wajibkan tidak bisa kalian sediakan.
Akhir Kata
Usahakan lengkapi berkas-berkas atau dokumen persyaratan dalam pengajuan permohonan KPR Bank BNI. Karena dokumen tersebut menjadi syarat wajib agar pengajuan kalian disetujui oleh pihak bank. Selain itu, penting buat kalian untuk merencanakan terlebih dahulu harga rumah yang ingin kalian beli sehingga kalian dapat mengetahui besarnya DP atau uang muka yang harus disiapkan.
Kredit Pemilikan Rumah memang menjadi andalan bagi sebagian besar orang. Dengan layanan ini, impian orang dalam memiliki rumah bisa terwujudkan. Demikian pembahasan mengenai syarat KPR Bank BNI yang bisa Epropertyrack sampaikan.